Bất động sản cao cấp tại Q.1 nhiều triển vọng tăng trưởng do vị trí vàng, nguồn cung khan hiếm. Theo CBRE VN, thị trường căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh những quý cuối năm chứng kiến sự nóng sốt trở lại của phân khúc cao cấp sau thời gian dài không có nguồn cung mới. Các D/a có mức giá cao nhất chủ yếu tại quận 1 và khu vựcKĐT Thủ Thiêm. Riêng các DA ở Q1 chỉ chiếm khoảng 10% nguồn cung CH toàn thị trường. CBRE dự báo trong những quý cuối năm, phân khúc C-H hạng sang tiếp tục nhận nhiều chú ý của những nhà đầu tư trong và ngoài nước( trong đó có dự án Alpha Hill và The Grand Manhattan), do đa số các dự án sắp tới đều phát triển bởi các chủ đầu tư tên tuổi và nằm ở vị trí giàu tiềm năng. Các chuyên gia BĐS cho biết, CH cao cấp tại Q-1 được kỳ vọng sẽ là kênh đầu tư có lợi nhuận cao nhất trong tất cả các phân khúc. Nhà đầu tư có thể có tỷ suất lợi nhuận giao động 4-5% một năm khi cho thuê, đồng thời giá trị C.H tăng dần với mức tăng TB 5-6% một năm. Do quỹ đất hạn chế, nguồn cung căn hộ hạng sang ở Q-1 sẽ không thể tăng nhiều trong tương lai. Q.1 có lợi thế vị trí trung tâm gồm nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, T.T.T.M hiện đại nhất thành phố cùng hệ thống giao thông phát triển. Đây cũng là nơi tập trung nhiều di tích lịch sử và trung tâm văn hóa nổi tiếng như Dinh Độc Lập, Nhà hát Thành phố, Nhà thờ Đức Bà, bảo tàng nghệ thuật cùng nhiều địa điểm giải trí, mua sắm sầm uất. Một trong những D/a gây chú ý tại Q1 trong quý III là khu phức hợp Alpha City (gồm trung tâm mua sắm Alpha Mall và khu căn hộ hạng sang Alpha Hill) nằm tại đường Cống Quỳnh, Q1, Thành phố Hồ Chí Minh. Mới đây, dự án cũng vừa được giới thiệu đến các nhà đầu tư và khách hàng tại Hà Nội. D/a do nhà phát triển B.Đ.S quốc tế Alpha King VN triển khai. Với kinh nghiệm phát triển BĐS hạng sang trên thế giới, chủ đầu tư 100% vốn ngoại dự kiến sẽ mang đến thị trường Việt Nam những sản phẩm ưu việt về chất lượng, thiết kế và công nghệ từ xây dựng đến vận hành. Một dự án khác do doanh nghiệp này phát triển tại quận 1 là cao ốc văn phòng hạng A Alpha Town trên đường Trần Hưng Đạo Tp Hồ Chí Minh. Cả hai dự án đều có thể di chuyển đến chợ Bến Thành vài trăm mét. Đến Việt Nam vào khoảng đầu năm 2017, CĐT này đã thu hút sự chú ý của thị trường sau khi công bố phát triển cùng lúc hai D/a cao cấp The Centennial và Alpha City. Riêng hai D.a này đã giúp cho Alpha King thu về 4 giải nhất và được vinh danh ở 13 hạng mục tại giải thưởng BĐS VN 2018. http://luxresai.com/can-ho-centennial-quan-1-alpha-king/
